22 Rue de Reuilly, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 996 €

de 7 061 € à 11 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 996 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.

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À propos du 22 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fondation Eugène-Napoléon à 339 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 931 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 347 mètres
- Collège Jean François Oeben à 162 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 342 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 189 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Reuilly

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Reuilly dans son marché local

Prix du 22 Rue de Reuilly par rapport à la voie

Sur Rue de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 8 996 €/m², le 22 Rue de Reuilly se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Reuilly se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges et Maï Politzer, 75012 Paris 12e(8,706 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,867 €)

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Rue Antoine-Julien Hénard, 75012 Paris 12e(8,674 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Reuilly

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Reuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.