3 Rue de Prague, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Prague, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 464 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 98 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 98 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 113 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 45 mètres
Ventes au 3 Rue de Prague
Les 4 ventes au 3 Rue de Prague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 3 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 10 385 €/m². Avec un prix moyen de 10 439 €/m², le 3 Rue de Prague se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Prague par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Prague se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Prague
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Prague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Prague
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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