13 Rue de Prague, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 815 €

de 8 566 € à 11 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Prague, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 815 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 13 Rue de Prague, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 2187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 22 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 553 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 0 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 0 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 89 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Prague

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Prague dans son marché local

Prix du 13 Rue de Prague par rapport à la voie

Sur Rue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 10 385 €/m². Avec un prix moyen de 9 815 €/m², le 13 Rue de Prague se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Prague par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Prague se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.69 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Vollon, 75012 Paris 12e(10,529 €)

Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e(10,721 €)

Rue de Cotte, 75012 Paris 12e(10,388 €)

Rue Abel, 75012 Paris 12e(9,360 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Prague

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Prague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.