8 Rue de Picpus, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Picpus 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1218 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 159 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 105 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 392 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Picpus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Picpus dans son marché local
Prix du 8 Rue de Picpus par rapport à la voie
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 109 €/m². Avec un prix moyen de 9 759 €/m², le 8 Rue de Picpus se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Picpus se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Picpus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Picpus
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