52 Rue de Picpus, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 273 logements - 2 locaux - 292 parkings - 3503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1125 mètres
- - Métro Picpus - ligne 6 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 483 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 168 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 168 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 32 mètres
- - E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Picpus
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Picpus dans son marché local
Prix du 52 Rue de Picpus par rapport à la voie
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 824 €/m², le 52 Rue de Picpus se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Picpus se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de Picpus
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Picpus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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