40 Rue de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 169 €

de 7 702 € à 10 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 169 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°40 b et de 4.42 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 483 logements.

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À propos du 40 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 483 logements - 596 parkings - 4797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 181 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1133 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 368 mètres
- Collège privé Saint Michel de Picpus à 288 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 288 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 158 mètres
- E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Picpus dans son marché local

Prix du 40 Rue de Picpus par rapport à la voie

Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 169 €/m², le 40 Rue de Picpus se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Picpus se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12e(9,212 €)

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(9,229 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,867 €)

Rue Ernest Lacoste, 75012 Paris 12e(8,962 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.