11 Rue de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 419 €

de 7 309 € à 10 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 419 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Nation à 88 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1194 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 181 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 466 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 110 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 412 mètres
- E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Picpus dans son marché local

Prix du 11 Rue de Picpus par rapport à la voie

Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 419 €/m², le 11 Rue de Picpus se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Picpus se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12e(9,212 €)

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(9,229 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,867 €)

Rue Ernest Lacoste, 75012 Paris 12e(8,962 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.