9 Rue de Lyon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 237 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 439 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 145 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 151 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 411 mètres
Ventes au 9 Rue de Lyon
Les 6 ventes au 9 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 798 €/m². Avec un prix moyen de 9 263 €/m², le 9 Rue de Lyon se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lyon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
77 annonces en vente chez Flatway
Weston Properties
paris 75001
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