41 Rue de Lyon, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 647 €

de 9 344 € à 13 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 647 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 41 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 247 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 281 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 476 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 371 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 137 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 218 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 41 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 798 €/m². Avec un prix moyen de 10 647 €/m², le 41 Rue de Lyon se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Lyon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Lyon se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,263 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,474 €)

Place Louis Armand, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

430 000 €

Paris 12ème, 75012