3 Rue de Lyon, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 490 €

de 7 444 € à 11 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 490 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Gare de Lyon à 76 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 175 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 455 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 205 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 191 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 798 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 3 Rue de Lyon se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lyon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lyon se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,263 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,474 €)

Place Louis Armand, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.