26 Rue de Lyon, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 509 €

de 8 199 € à 10 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 509 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 26 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 229 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 442 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 340 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 133 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 174 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 26 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 792 €/m². Avec un prix moyen de 9 509 €/m², le 26 Rue de Lyon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Lyon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lyon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.78 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,271 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,510 €)

Place Louis Armand, 75012 Paris 12e(9,286 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,107 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.