2 Rue de Lyon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 144 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 427 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 237 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 188 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 351 mètres
Ventes au 2 Rue de Lyon
Les 7 ventes au 2 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 798 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 2 Rue de Lyon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lyon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lyon se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
paris 75012
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