18 Rue de Lyon, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 090 €

de 7 611 € à 10 000 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 090 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 8 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 152 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 350 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 357 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 102 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 112 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 366 mètres

Ventes au 18 Rue de Lyon

Une vente a été recensée au 18 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

1 087 500 €(10 251 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.09 m²

18 Rue de Lyon, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 18 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 792 €/m². Avec un prix moyen de 9 090 €/m², le 18 Rue de Lyon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Lyon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lyon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.89 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,271 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,510 €)

Place Louis Armand, 75012 Paris 12e(9,286 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,107 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.