45 Rue de la Voûte, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 397 €

de 7 156 € à 10 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 397 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 45 Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 410 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 448 mètres
- Collège Georges Courteline à 336 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 558 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 372 mètres
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Voûte

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Voûte dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Voûte par rapport à la voie

Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 704 €/m². Avec un prix moyen de 8 397 €/m², le 45 Rue de la Voûte se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Voûte par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Voûte se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.68 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e(8,791 €)

Impasse Canart, 75012 Paris 12e(8,915 €)

Boulevard Soult, 75012 Paris 12e(8,300 €)

Rue du Gabon, 75012 Paris 12e(7,919 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Voûte

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Voûte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.