38 Rue de la Voûte, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 432 mètres
- - Collège Georges Courteline à 316 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 543 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 367 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 335 mètres
Ventes au 38 Rue de la Voûte
Les 4 ventes au 38 Rue de la Voûte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 704 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 38 Rue de la Voûte se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Voûte par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Voûte se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Voûte
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