9 Rue de la Durance, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Durance, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 780 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 938 mètres
- - Collège Jules Verne à 113 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 494 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 111 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 273 €/m². Avec un prix moyen de 8 938 €/m², le 9 Rue de la Durance se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Durance par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Durance se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Durance
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Durance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Durance
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