8 Rue de la Durance, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 934 €

de 8 397 € à 11 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Durance, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 934 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 8 Rue de la Durance, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 194 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 821 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 962 mètres
- Collège Jules Verne à 81 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 493 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 71 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Durance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Durance dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Durance par rapport à la voie

Sur Rue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 273 €/m². Avec un prix moyen de 9 934 €/m², le 8 Rue de la Durance se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Durance par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Durance se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e(8,895 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,310 €)

Rue Taine, 75012 Paris 12e(8,950 €)

Square Georges Contenot, 75012 Paris 12e(8,766 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Durance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Durance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.