2 Rue de la Durance, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Durance, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 98 logements - 12 locaux - 105 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 861 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 999 mètres
- - Collège Jules Verne à 49 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 509 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 24 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 60 mètres
Ventes au 2 Rue de la Durance
Les 13 ventes au 2 Rue de la Durance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 273 €/m². Avec un prix moyen de 8 279 €/m², le 2 Rue de la Durance se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Durance par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Durance se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Durance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Durance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Durance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
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