2 Rue de Fécamp, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 887 €

de 7 588 € à 10 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Fécamp, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 887 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 8.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Rue de Fécamp, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 1624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 423 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 894 mètres
- Collège Jules Verne à 459 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 735 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 121 mètres
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fécamp

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fécamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fécamp dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fécamp par rapport à la voie

Sur Rue de Fécamp, le prix moyen des appartements s'établit à 8 676 €/m². Avec un prix moyen de 8 887 €/m², le 2 Rue de Fécamp se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fécamp par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fécamp se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,114 €)

Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e(8,652 €)

Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e(8,562 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fécamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fécamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.