3 Rue de Dijon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Dijon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bercy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 451 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 663 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1094 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 55 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 39 mètres
Ventes au 3 Rue de Dijon
Les 5 ventes au 3 Rue de Dijon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 387 €/m², le 3 Rue de Dijon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dijon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Dijon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Dijon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Dijon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
AGENCE CLARET
Paris 75003
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COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
109 annonces en vente chez Flatway
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