28 Rue de Citeaux, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 940 €

de 9 090 € à 10 828 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

18 834 €

de 14 891 € à 23 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 940 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 b et de 0.36 % à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 84 logements.

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À propos du 28 Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quinze-Vingts 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 14842 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Montreuil (ancienne) à 43 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 720 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 805 mètres
- Collège Jean François Oeben à 368 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 399 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 310 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Citeaux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Citeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Citeaux dans son marché local

Prix du 28 Rue de Citeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 036 €/m². Avec un prix moyen de 9 940 €/m², le 28 Rue de Citeaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Citeaux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Citeaux se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e(10,131 €)

Impasse Druinot, 75012 Paris 12e(9,720 €)

Rue Beccaria, 75012 Paris 12e(9,510 €)

Impasse Barrier, 75012 Paris 12e(10,085 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Citeaux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Citeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.