2 Rue de Citeaux, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 738 €

de 8 665 € à 10 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 738 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de 3.21 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 271 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 521 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 848 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 439 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 439 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 240 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Citeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Citeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Citeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Citeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 017 €/m². Avec un prix moyen de 9 738 €/m², le 2 Rue de Citeaux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Citeaux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Citeaux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e(10,098 €)

Impasse Druinot, 75012 Paris 12e(9,697 €)

Rue Beccaria, 75012 Paris 12e(9,539 €)

Impasse Barrier, 75012 Paris 12e(10,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Citeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Citeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.