18 Rue de Citeaux, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 970 €

de 8 962 € à 10 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 970 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 39 parkings - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Saint-Antoine à 199 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 612 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 808 mètres
- Collège Jean François Oeben à 406 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 413 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 331 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Citeaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Citeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Citeaux dans son marché local

Prix du 18 Rue de Citeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 036 €/m². Avec un prix moyen de 9 970 €/m², le 18 Rue de Citeaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Citeaux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Citeaux se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e(10,131 €)

Impasse Druinot, 75012 Paris 12e(9,720 €)

Rue Beccaria, 75012 Paris 12e(9,510 €)

Impasse Barrier, 75012 Paris 12e(10,085 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Citeaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Citeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.