49 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 659 €

de 9 948 € à 14 951 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

15 817 €

de 12 208 € à 19 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 659 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1222 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie) à 21 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 708 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 292 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 292 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 373 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 49 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 382 €/m². Avec un prix moyen de 11 659 €/m², le 49 Rue de Charenton se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Charenton se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Hennel, 75012 Paris 12e(10,093 €)

Voie P/12, 75012 Paris 12e(9,626 €)

Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e(9,376 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.