45 Rue de Charenton, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 744 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 335 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 335 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 416 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 65 mètres
Ventes au 45 Rue de Charenton
Les 2 ventes au 45 Rue de Charenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Charenton dans son marché local
Prix du 45 Rue de Charenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 357 €/m². Avec un prix moyen de 12 134 €/m², le 45 Rue de Charenton se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Charenton se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 18.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Charenton
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Charenton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
pariscabane
Paris 75011
Cécile MIOSSEC
paris 75000
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
