35 Rue de Charenton, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 17 logements - 22 locaux - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 806 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 402 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 402 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 480 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 134 mètres
Ventes au 35 Rue de Charenton
Les 2 ventes au 35 Rue de Charenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Charenton dans son marché local
Prix du 35 Rue de Charenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 382 €/m². Avec un prix moyen de 11 615 €/m², le 35 Rue de Charenton se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Charenton se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.97 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Charenton
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Charenton
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