3 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 381 €

de 9 304 € à 14 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 381 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 86 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 917 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 523 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 523 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 599 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 3 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 382 €/m². Avec un prix moyen de 11 381 €/m², le 3 Rue de Charenton se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Charenton se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Hennel, 75012 Paris 12e(10,093 €)

Voie P/12, 75012 Paris 12e(9,626 €)

Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e(9,376 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.