23 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 403 €

de 14 605 € à 18 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 403 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 37 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 858 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 461 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 461 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 538 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 23 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 16 369 €/m². Avec un prix moyen de 16 403 €/m², le 23 Rue de Charenton se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 17 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Charenton se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.01 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Hennel, 75012 Paris 12e(16,648 €)

Voie P/12, 75012 Paris 12e(16,628 €)

Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e(16,674 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(15,083 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.