2 Rue de Châlon, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 718 €

de 8 129 € à 12 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 617 €

de 11 482 € à 23 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Châlon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 718 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°2 s.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Châlon, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Quinze-Vingts 11.
1 niveau - 2789 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 78 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 401 mètres
- Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1026 mètres
- Collège Paul Verlaine à 254 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 723 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 199 mètres
- E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 254 mètres

Ventes au 2 Rue de Châlon

Les 0 ventes au 2 Rue de Châlon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Châlon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Châlon par rapport à la voie

Sur Rue de Châlon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 321 €/m². Avec un prix moyen de 9 718 €/m², le 2 Rue de Châlon se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Châlon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Châlon se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,032 €)

Rue de Rambouillet, 75012 Paris 12e(9,731 €)

Rue Paul-Henri Grauwin, 75012 Paris 12e(8,872 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Châlon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Châlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.