44 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 111 €

de 9 099 € à 13 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 111 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 44 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bercy 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 200 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 239 mètres
- Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1209 mètres
- Collège Jules Verne à 762 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1096 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 80 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 44 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 611 €/m². Avec un prix moyen de 11 111 €/m², le 44 Rue de Bercy se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bercy se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Desgrange, 75012 Paris 12e(9,824 €)

Rue Corbineau, 75012 Paris 12e(10,772 €)

Square Georges Lesage, 75012 Paris 12e(9,679 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.