23 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

18 854 €

de 13 831 € à 22 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 854 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 23 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bercy 2.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 218 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 293 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 736 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1097 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 50 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 19 329 €/m². Avec un prix moyen de 18 854 €/m², le 23 Rue de Bercy se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 17 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bercy se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 39.09 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Desgrange, 75012 Paris 12e(16,596 €)

Rue Corbineau, 75012 Paris 12e(21,903 €)

Square Georges Lesage, 75012 Paris 12e(14,072 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(15,083 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.