22 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 626 €

de 7 356 € à 11 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 22 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bercy 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 152 logements - 152 parkings - 2320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 121 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 347 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 682 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1068 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 98 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 611 €/m². Avec un prix moyen de 8 626 €/m², le 22 Rue de Bercy se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bercy se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Desgrange, 75012 Paris 12e(9,824 €)

Rue Corbineau, 75012 Paris 12e(10,772 €)

Square Georges Lesage, 75012 Paris 12e(9,679 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,147 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.