4 Rue d'Aligre, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 662 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 439 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 228 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 228 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 181 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 123 mètres
Ventes au 4 Rue d'Aligre
Les 9 ventes au 4 Rue d'Aligre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Aligre dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 057 €/m². Avec un prix moyen de 9 662 €/m², le 4 Rue d'Aligre se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Aligre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Aligre se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Aligre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Aligre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Aligre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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