11 Rue d'Aligre, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 301 €

de 8 751 € à 10 977 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 301 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et de 4.92 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 38 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 600 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1013 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 189 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 189 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 100 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 141 mètres

Ventes au 11 Rue d'Aligre

Les 3 ventes au 11 Rue d'Aligre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2023

124 700 €(10 040 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.42 m²

11 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e

27 juillet 2021

131 100 €(10 772 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.17 m²

11 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e

21 avril 2020

148 000 €(9 953 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.87 m²

11 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Aligre dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Aligre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 084 €/m². Avec un prix moyen de 9 301 €/m², le 11 Rue d'Aligre se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Aligre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Aligre se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,875 €)

Place d'Aligre, 75012 Paris 12e(9,981 €)

Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e(9,376 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,382 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Aligre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Aligre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.