22 Rue Coriolis, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 739 €

de 7 163 € à 9 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Coriolis, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 739 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Coriolis, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 102 logements - 4 locaux - 97 parkings - 1138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 276 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 700 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 278 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 798 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 314 mètres
- E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Coriolis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coriolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Coriolis dans son marché local

Prix du 22 Rue Coriolis par rapport à la voie

Sur Rue Coriolis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 7 739 €/m², le 22 Rue Coriolis se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Coriolis par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Coriolis se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 75012 Paris 12e(7,945 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,106 €)

Place Lachambeaudie, 75012 Paris 12e(7,926 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,311 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Coriolis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Coriolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.