2 Rue Corbineau, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 698 €

de 9 076 € à 13 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Corbineau, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 698 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 et de 3.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Rue Corbineau, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bercy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1093 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau à 367 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 97 mètres
- Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1150 mètres
- Collège Paul Verlaine à 639 mètres
- Lycée Polyvalent Boulle à 1150 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 297 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Corbineau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Corbineau dans son marché local

Prix du 2 Rue Corbineau par rapport à la voie

Sur Rue Corbineau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 772 €/m². Avec un prix moyen de 10 698 €/m², le 2 Rue Corbineau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corbineau par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corbineau se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,106 €)

Rue Henri Desgrange, 75012 Paris 12e(9,824 €)

Rue de Bercy, 75012 Paris 12e(9,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Corbineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corbineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.