7 Rue Claude Decaen, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 745 €

de 6 280 € à 8 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 1 local - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 663 mètres
- Collège privé Cours Molière à 502 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 502 mètres
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 196 mètres
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Decaen

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Decaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Claude Decaen dans son marché local

Prix du 7 Rue Claude Decaen par rapport à la voie

Sur Rue Claude Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 7 Rue Claude Decaen se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Claude Decaen par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Claude Decaen se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Capri, 75012 Paris 12e(9,170 €)

Square Georges Contenot, 75012 Paris 12e(8,786 €)

Rue Tourneux, 75012 Paris 12e(8,752 €)

Square du Sancerrois, 75012 Paris 12e(7,672 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Claude Decaen

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Claude Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.