33 Rue Claude Decaen, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 093 €

de 7 101 € à 8 261 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 093 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°31 et de 1.8 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 317 mètres

Transport en commun :

- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 728 mètres
- Collège Jules Verne à 459 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 577 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 251 mètres
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 189 mètres

Ventes au 33 Rue Claude Decaen

Une vente a été recensée au 33 Rue Claude Decaen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

928 000 €(9 179 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•101.1 m²

33 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Claude Decaen dans son marché local

Prix du 33 Rue Claude Decaen par rapport à la voie

Sur Rue Claude Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 093 €/m², le 33 Rue Claude Decaen se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Claude Decaen par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Claude Decaen se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.59 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Capri, 75012 Paris 12e(9,170 €)

Square Georges Contenot, 75012 Paris 12e(8,786 €)

Rue Tourneux, 75012 Paris 12e(8,752 €)

Square du Sancerrois, 75012 Paris 12e(7,672 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Claude Decaen

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Claude Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

24 m²

884 000 €

Paris 12ème, 75012