13 Rue Claude Decaen, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Picpus 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 62 logements - 9 locaux - 87 parkings - 932 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 672 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 511 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 511 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 193 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 323 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Decaen
Les 10 ventes au 13 Rue Claude Decaen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Decaen dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Decaen par rapport à la voie
Sur Rue Claude Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 562 €/m². Avec un prix moyen de 8 367 €/m², le 13 Rue Claude Decaen se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Decaen par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Decaen se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Claude Decaen
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Claude Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Claude Decaen
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