8 Rue Chaligny, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Chaligny, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 712 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 590 mètres
- - Collège Guy Flavien à 181 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 590 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 227 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 336 mètres
Ventes au 8 Rue Chaligny
Les 5 ventes au 8 Rue Chaligny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaligny dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaligny par rapport à la voie
Sur Rue Chaligny, le prix moyen des appartements s'établit à 9 697 €/m². Avec un prix moyen de 9 711 €/m², le 8 Rue Chaligny se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaligny par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chaligny se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Chaligny
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chaligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Chaligny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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