28 Rue Chaligny, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 513 €

de 8 798 € à 11 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Chaligny, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 513 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°28 b et de 1.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 28 Rue Chaligny, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2050 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Antoine à 171 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 846 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 558 mètres
- Collège Jean François Oeben à 155 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 526 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 339 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 170 mètres

Ventes au 28 Rue Chaligny

Les 0 ventes au 28 Rue Chaligny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Chaligny dans son marché local

Prix du 28 Rue Chaligny par rapport à la voie

Sur Rue Chaligny, le prix moyen des appartements s'établit à 9 697 €/m². Avec un prix moyen de 9 513 €/m², le 28 Rue Chaligny se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Chaligny par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chaligny se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,902 €)

Rue Erard, 75012 Paris 12e(9,025 €)

Place du Colonel Bourgoin, 75012 Paris 12e(9,073 €)

Impasse Erard, 75012 Paris 12e(9,558 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Chaligny

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Chaligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.