8 Rue Cannebière, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Cannebière, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 121 logements - 6 locaux - 1614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 838 mètres
- - Collège Jules Verne à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 483 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 281 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Cannebière
Les 21 ventes au 8 Rue Cannebière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cannebière dans son marché local
Prix du 8 Rue Cannebière par rapport à la voie
Sur Rue Cannebière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 205 €/m². Avec un prix moyen de 8 832 €/m², le 8 Rue Cannebière se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cannebière par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cannebière se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Cannebière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cannebière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Cannebière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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la maison de l'immobilier
Paris 75002
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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