3 Rue Biscornet, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 806 €

de 6 891 € à 11 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Biscornet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 806 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Biscornet, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie) à 237 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 609 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Fourier à 436 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 247 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 348 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Biscornet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Biscornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Biscornet dans son marché local

Prix du 3 Rue Biscornet par rapport à la voie

Sur Rue Biscornet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 615 €/m². Avec un prix moyen de 9 806 €/m², le 3 Rue Biscornet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Biscornet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Biscornet se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,792 €)

Rue Lacuée, 75012 Paris 12e(10,414 €)

Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,193 €)

Rue Jules César, 75012 Paris 12e(10,047 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Biscornet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Biscornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.