2 Rue Biscornet, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Biscornet, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 577 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 418 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 218 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 317 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 261 mètres
Ventes au 2 Rue Biscornet
Les 7 ventes au 2 Rue Biscornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Biscornet dans son marché local
Prix du 2 Rue Biscornet par rapport à la voie
Sur Rue Biscornet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 615 €/m². Avec un prix moyen de 9 804 €/m², le 2 Rue Biscornet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Biscornet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Biscornet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Biscornet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Biscornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Biscornet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
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Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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paris 75001
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