22 Rue Beccaria, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 444 €

de 7 914 € à 11 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

18 885 €

de 14 887 € à 23 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Beccaria, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21 z.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Beccaria, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1133 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Beauvau à 129 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 530 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 941 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 286 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 286 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 210 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 193 mètres

Ventes au 22 Rue Beccaria

Les 0 ventes au 22 Rue Beccaria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Beccaria dans son marché local

Prix du 22 Rue Beccaria par rapport à la voie

Sur Rue Beccaria, le prix moyen des appartements s'établit à 9 509 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 22 Rue Beccaria se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Beccaria par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beccaria se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Aligre, 75012 Paris 12e(9,960 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,370 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Beccaria

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Beccaria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.