2 Rue Beccaria, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Beccaria, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 465 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 882 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 472 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 472 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 179 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Beccaria
Les 12 ventes au 2 Rue Beccaria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beccaria dans son marché local
Prix du 2 Rue Beccaria par rapport à la voie
Sur Rue Beccaria, le prix moyen des appartements s'établit à 9 509 €/m². Avec un prix moyen de 9 496 €/m², le 2 Rue Beccaria se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beccaria par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beccaria se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Beccaria
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beccaria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Beccaria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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Az Immo
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Triomphe Immobilier
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