12 Rue Beccaria, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Beccaria, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 96 logements - 8 locaux - 114 parkings - 1969 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 486 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 905 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 376 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 376 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 240 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 180 mètres
Ventes au 12 Rue Beccaria
Les 17 ventes au 12 Rue Beccaria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beccaria dans son marché local
Prix du 12 Rue Beccaria par rapport à la voie
Sur Rue Beccaria, le prix moyen des appartements s'établit à 9 509 €/m². Avec un prix moyen de 10 259 €/m², le 12 Rue Beccaria se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beccaria par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beccaria se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Beccaria
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beccaria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Beccaria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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