8 Rue Baulant, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Baulant, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 385 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 410 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 699 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 166 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 117 mètres
Ventes au 8 Rue Baulant
Une vente a été recensée au 8 Rue Baulant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baulant dans son marché local
Prix du 8 Rue Baulant par rapport à la voie
Sur Rue Baulant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 8 Rue Baulant se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baulant par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baulant se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Baulant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baulant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Baulant
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ERDIM
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La Place Immobilier - Mobilier
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