4 Rue Baulant, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Baulant, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 342 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 453 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 740 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 202 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 142 mètres
Ventes au 4 Rue Baulant
Les 4 ventes au 4 Rue Baulant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baulant dans son marché local
Prix du 4 Rue Baulant par rapport à la voie
Sur Rue Baulant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 9 157 €/m², le 4 Rue Baulant se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baulant par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baulant se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Baulant
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baulant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Baulant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
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Sheherazade HOFLACK
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