2 Rue Baron Le Roy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 171 €

de 7 279 € à 10 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baron Le Roy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 171 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Baron Le Roy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 760 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 83 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 486 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 594 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1040 mètres
- E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 19 mètres
- E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baron Le Roy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baron Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baron Le Roy dans son marché local

Prix du 2 Rue Baron Le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Baron Le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 617 €/m². Avec un prix moyen de 8 171 €/m², le 2 Rue Baron Le Roy se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baron Le Roy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baron Le Roy se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Truffaut, 75012 Paris 12e(10,287 €)

Rue des Pirogues de Bercy, 75012 Paris 12e(10,546 €)

Place Lachambeaudie, 75012 Paris 12e(7,923 €)

Rue de l'Aubrac, 75012 Paris 12e(9,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baron Le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baron Le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.